Più spazio privato e responsabilità completa di terreno e impianti.
Guida immobiliare pratica · Bar, Montenegro
Ville in vendita a Bar Montenegro
Una villa significa anche piscina, giardino, sicurezza, impianti e gestione durante l’assenza.
Aggiornato: 22 settembre 2026
terrenoda controllare separatamente
edificiodeve coincidere con i documenti
utenzeda testare tecnicamente
manutenzionespesso superiore a un appartamento
Punti principali
Prepara un budget annuale
Calcola giardino, piscina, pulizia, clima, facciata, tetto, assicurazione e gestione locale.
In pendenza controlla accesso, drenaggio e muri.
- confrontare terreno ed edifici con il catasto
- controllare ampliamenti e permessi
- ispezionare tetto, umidità e drenaggio
- calcolare una manutenzione annuale realistica
Casa o villa
Una proprietà indipendente richiede verifiche più ampie
Controlla confini, legalità di ogni costruzione, accesso, acqua, fognatura, elettricità, tetto, umidità, drenaggio e muri di sostegno. Quantifica i lavori prima del confronto.
Naše Polje è un progetto residenziale collettivo, non un’offerta di casa o villa.
Parcheggio, ascensore e manutenzione organizzati collettivamente.
Un progetto nuovo concreto
Naše Polje — un progetto residenziale concreto a Bar
Naše Polje è un moderno edificio residenziale previsto nel quartiere Polje di Bar. Il progetto BIOM CLUB DOO presenta una posizione precisa, base di sviluppo e condizioni commerciali pubblicate.
- particella 2943/1, KO Polje, superficie 767 m²
- circa 36 appartamenti nel concept di lavoro
- configurazione contrattuale fino a Po + S + P + 5
- parcheggio, ascensore e sistemazione esterna previsti
- mini SPA e fitness club per proprietari nel concept
Verifica legale
Cosa verificare prima di pagare
Prima di prenotare o effettuare un pagamento importante, verifica immobile, parti, base giuridica e contratto. Nel progetto controlla anche terreno, diritto di sviluppo e parametri aggiornati.
I parametri del progetto possono essere precisati durante la progettazione. Usa documenti aggiornati e una verifica legale indipendente prima della transazione.
Società e documentiDomande degli acquirenti
Acquisto immobiliare in breve
Una villa è sempre un buon investimento?
No. Costo elevato, manutenzione e pubblico ristretto possono limitare rendimento e liquidità.
Serve una perizia tecnica?
È particolarmente importante per edifici vecchi, modificati o su terreni in pendenza.
Quali costi vengono spesso dimenticati?
Tetto, facciata, drenaggio, giardino, strada, impianti, sicurezza e gestione in assenza.
Naše Polje · Bar
Consulta le informazioni aggiornate su Naše Polje
Appartamenti, posizione, documenti del progetto e condizioni di acquisto sono sul sito ufficiale.